의 공인중개사에 대해 알아보세요! 미국의 직업,

 안녕하세요 여러분! 카메입니다.~~:)

여러분 즐거운 보내셨나요?주말 동안에 눈이 왔어요!

눈이 와서 그런지 날씨가 추워진 것 같아요!

항상 옷 따뜻하게 입고 감기 조심하세요~!

오늘은 미국 드라마 직업 포스팅을 준비해봤습니다!

오늘은 미드모던 패밀리 속필의 직업 <공인중개사> 자격증을 알아보겠습니다!

출처 : 구글 이미지

모던 패밀리 모던 패밀리는, 2009년부터 2020년까지 미국 ABC에서 방영된 국민 시트콤입니다.

매회 20분 동안 모큐멘터리 형식으로 방영된 미국 드라마입니다.

제목에서 알 수 있듯이, 현대 사회에서 볼 수 가족의 일상을 다루는 일상 시트콤입니다.

크게 세 가족의 상황을 중심으로 에피소드가 진행되고 있고요.

캘리포니아주의 로스엔젤레스 카운티를 배경으로 하고 있습니다.

오늘 포스팅의 주인공은 필립 험프리 덤피입니다.

일명 필담피라고 불리며 공인중개사로서의담피가 최고입니다!

쿨한 아버지가 아이들과 항상 가까이 다가가려고 노력하는 아버지입니다.

부동산계의 라이벌로는 길솝이 있습니다만 길과의 에피소드도 가끔 나옵니다~!

공인중개사 일을 해 온 필은 어느 날 자신 있게 부지를 매입해서 건물을 짓곤 하더라구요!

이 이야기를 다룬 일화도 있어요!

또 루크가 다니는 칼리지의 교수가 되어 부동산을 가르치기도 합니다.

앞으로는 기존의 회사에서 잘려서 회사를 차리게 될 거예요!

그럼 우리 같이 미국 드라마의 직업을 볼까요?

출처 : 구글 이미지

공인중개사란 뭐죠?우선, 중개란 일정 수수료를 지불하고 , 건축물 등 중개 대상물에 대한 거래 당사자 간의 매매나 교환, 임대차 같은 권리의 손익변경에 관한 행위를 중간에서 알선하는 것을 말합니다.

현재 산업인력공단에서 해당 시험을 시행하고 있습니다!

또한 토지나 건축물의 부동산업뿐만 아니라

부동산 관리 및 개발, 경매 및 공매 대상물의 입찰 신청 대리, 분양 대행, 매수 신청 대리와 같은 업무를 수행합니다!

해당 시험은 법률계 자격시험 중에서는 가장 기본적인 시험으로 평가되고 있으나,

요즘은 시험 난이도가 훨씬 높아지는 추세래요.출처 : 구글 이미지 수험자 격에 대해 알려주세요! 수험자격에는 제한을 두지 않습니다!

따라서 관심있는 분이라면 누구나 연령, 경력, , 성별 등에 관계없이 입시가 가능합니다! 시험과목과 내용에 대해 알려주세요! 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 치러집니다.

먼저, 1차 시험 1교시에는

1.부동산학개론(부동산감정평가론 포함한다) 2.민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련된 규정

두과목이과목당40문제씩출제가되어서09:30~11:10까지총100분간시험이진행됩니다.

2차 시험의 1교시에는

1.공인중개사의 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령과 중개실무 2.부동산공법 중 부동산중개에 관련된 규정

시험은 과목당 40문항으로 3:00~14:40까지 총 100분 동안 진행되며,

2차 시험 2교시에서는

1.부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률)과 부동산관련 세법

과목은 총 40문항으로 15:30~16:20, 50분간 진행됩니다.

문제는 모두 객관식 5문제 선택형으로 출제됩니다!

출처 : 구글 이미지 합격 기준에 대해 알려주세요 ! 합격 기준은

1차 시험과 2차 시험 모두 100점 만점입니다.

이때, 전 과목 40점 이상을 받고 전 과목 평균 60점 이상을 얻어야 해요!

또한 1차 시험과 2차 시험 응시자 중 1차 시험에 불합격하면 2차 시험은 무효가 됩니다.

출처 : 구글 이미지 진출 분야에 대해 알고 싶어요!우선, 모던 패밀리의 필담피와 같이 중개 사무소에 취직해서 일을 할 수도 있고, 나중에 중개소를 개업할 수도 있습니다.

시험에 합격하면 바로 중개소를 개업할 수 있기 때문에

소규모의 자본과 자격증만으로 창업이 가능합니다!

다양한 연령층이 공인중개사 시험을 준비하고 있습니다!

이 밖에도, 부동산 투자 신탁 회사, 외국인 투자 중개 법인과 같은 부동산 관련 회사에도 취직할 수 있습니다.

또한 일반 기업의 부동산팀 또는 관재팀에도 취업할 수 있습니다!

최근에는부동산의입지환경과특성을조사,분석하고부동산을효율적으로이용할수있는방법을연구,자문하는컨설팅업도급부상하고있는분야라고합니다.

오늘은 모던 패밀리의 직업에 대해서 함께 알아봤습니다.

다음엔 또 다른 직업을 함께 찾아봅시다~!